低總價邊間三房坡道平  北屯買屋 / 北屯買房 - 低總價！邊間三房坡道平移車位｜屋況採光通風讚北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：36.18 萬/坪
地址：台中市北屯區遼陽一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心青邁
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.11 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.31 坪
附屬建物面積：1.95 坪
共同使用：6.85 坪
土地面積：4.71 坪
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：1個車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1953 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立文心國小/市立崇德國中
鄰近公園：東新公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文心中清捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，特別是對於首購族或長期投資者。

主要理由： 此物件的最大亮點在於「性價比」。在台中捷運沿線能夠以不到 1200 萬的價格買到 33 坪（含車位）的三房，且屋況好、採光佳，對於預算有限的家庭或首購族來說，是非常難以取代的選項。邊間設計帶來的通風與採光優勢，加上低公設比，有效提升了實際居住品質。此外，鄰近兩所捷運站與優質學區，也為未來轉手或出租提供了堅實的支撐。

注意事項： 由於屋齡已達 31 年，建議購屋者在簽約前仔細檢視社區維護狀況及管線是否老化，並確認銀行貸款年限是否會因屋齡而受限，以確保後續財務規劃無虞。若能接受機械車位並確認車主需求，這是一筆極具價值的置產交易。

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